+7 861 290 24 11

Обратный звонок

должен начинаться на +7
Узнать цены и сроки

Не спешите платить налог или аренду на землю, пока не прочитаете этот текст!

Оспаривание кадастровой стоимости в Краснодарском крае:
добьемся снижения на 25%–83% с гарантией, прописанной в договоре

Узнайте, за счёт чего вы будете меньше платить, уделив всего 3 минуты на прочтение этой страницы.

Кому мы уже снизили налоги

г. Краснодар,
жилой дом

265 000 руб.
экономия!

Клиент платил арендную плату за земельный участок 801 тыс. руб. в год. После нашей работы платежи составили 536 тыс. руб. в год.  

г. Краснодар, кафе.

460 000 руб.
экономия!

Налог на землю составлял 681,7 тыс. руб. в год, после оптимизации - всего 221,7 тыс. руб.

г. Геленджик, пансионат.

643 500 руб.
экономия!

Земельный участок под пансионатом в бессрочном пользовании. Платежи были 10,1 млн. руб. После окончания процесса 9,5 млн. руб. 

г. Сочи,
жилой дом

9 100 000 руб.
экономия!

Земельный участок под жилым домом, 107 соток. Мы снизили ежегодные платежи с 22,5 до 13,4 млн. руб. в год.

За 6 лет мы сэкономили 224 клиентам 412,5 млн. руб.
И вот как мы это делаем →

Налоги и платежи, которые вы сейчас платите, зависят от кадастровой стоимости участка

Налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости
Налог на доходы физических лиц при получении недвижимости в дар 

Земельный налог

Аренда земельного участка
Налог на имущество 

Мы оспорим кадастровую стоимость: добьемся снижения на 25%–83%
с гарантией, прописанной в договоре.

Обратный звонок

должен начинаться на +7
Узнать цену и сроки

7 простых шагов к снижению расходов

1. Оценка рыночной стоимости

Выполняется независимой оценочной компанией, имеющей доступ в СРО и специальную квалификацию оценщика.
Имущество оценивается на дату утверждения кадастровой стоимости.
Выписку из кадастра мы получаем сами за 3 дня, бесплатно.

10 дней
 
2. Заявление в комиссию

Подготовить пакет документов и подать заявление в Комиссию по пересмотру кадастровой стоимости

1 день
3. Получить решение Комиссии

Комиссия принимает решение: соглашается пересмотреть кадастровую стоимость или отказывает. 
Начиная с 2016 года положительные решения комиссии крайне редки. 

21 день
4. Исковое заявление

Отчёт об оценке, заключение СРОО и другие документы вместе с исковым заявлением подаются в суд Субъекта РФ. 

2 дня
5. Судебная экспертиза

Суд назначает независимую судебную экспертизу об определении рыночной стоимости. 
Экспертизу проводит оценщик, назначенный судом. Как правило, он устанавливает рыночную стоимость выше, чем заявлено истцом, но ниже кадастровой стоимости.

30 дней
6. Решение суда

На основании отчёта об оценке и результатов независимой судебной экспертизы суд выносит решение об установлении кадастровой стоимости 

30 дней
7. Получение кадастрового паспорта

На основании решения суда нужно внести измененения в государственный кадастр недвижимости и получить новый кадастровый паспорт. 

20 дней
Результат: снижение налога на 25-83% с гарантией, прописанной в договоре.

Размер ваших инвестиций

Только оценка

 

От 15 000 руб.

Получение справки из росреестра о дате определения кадастровой стоимости

Независимая оценка недвижимости или земельного участка

Отчёт оценщика о рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. Подписан электронной цифровой подписью.

Представление интересов заказчика в комиссии по пересмотру кадастровой стоимости и суде. 

Судебная экспертиза об определении рыночной стоимости  

Получение нового кадастрового паспорта.

"Под ключ со 100% гарантией"

 

От 70 000 руб.

Получение справки из росреестра о дате определения кадастровой стоимости

Независимая оценка недвижимости или земельного участка

Отчёт оценщика о рыночной стоимости на дату определения кадастровой стоимости. Подписан электронной цифровой подписью.

Представление интересов заказчика в комиссии по пересмотру кадастровой стоимости и суде. 

Судебная экспертиза об определении рыночной стоимости. 

Получение нового кадастрового паспорта.

Гарантии, прописанные в договоре

 

Сроки

Вернём 5.000 руб. за каждый день несогласованной просрочки

Результат

Если результат будет хуже, чем указано в договоре, вернём все ваши деньги, включая гос. пошлины и расходы на экспертизу

Минимальная цена

Если найдёте аналогичное предложение с лучшей ценой - сделаем дешевле.

Закажите бесплатный расчёт экономии

Введите имя, телефон и нажмите "Рассчитать". Мы вам перезвоним и уточним детали.
должен начинаться на +7
Хочу снизить кадастровую стоимость на 25-80% с гарантией

Мы знаем, что делаем, и готовы отвечать за результат на 100%

224 объектов

Снижена кадастровая стоимость

412,5 млн. руб. в год

Экономия по земельному налогу или арендной плате за землю

17 млрд. руб.

Снижение кадастровой стоимости 

Наша опытная команда

Александр Беклемешев

Заместитель директора, оценщик 1 категории, судебный эксперт.

 

Экс-председатель экспертного совета некоммерческого партнерства «Южный региональный союз оценщиков» при Администрации Краснодарского края,

5 лет преподавания на кафедре «Технология, организация, экономика строительства и управление недвижимостью» КубГТУ.

15 лет опыт работы в банковской сфере по ведению сложных и комплексных оценочных проектов залогового имущества различных отраслей экономики.

Действующий член саморегулируемой организации – «Ассоциация российских магистров оценки» (СРО АРМО)

Входит в состав экспертного совета СРО АРМО

Действующий член НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов».

Андрей Сараин

Директор по развитию, аудитор.

 

За 8 лет выполнил несколько десятков аудиторских проверок крупнейших предприятий края.

Член саморегулируемой организации аудиторов "Российский союз аудиторов". 

Аттестат аудитора нового образца (2012 год). Имеет право на аудит организаций, чьи акции котируются на фондовом рынке, банков, пенсионных фондов и государственных предприятий.

Дмитрий Захарюта

Начальник отдела оценки.

Алёна Набережнева

Начальник отдела бизнес-планирования и маркетинга

Отдел оценки жилой недвижимости

Отдел купли-продажи готового бизнеса

Отдел экспертизы

Почему мы делаем работу быстрее всех?

13 лет

мы непрерывно улучшаем процесс оценки, внедряя минимум 1 существенное улучшение в месяц

ПО

Программное обеспечение собственной разработки позволяет за 10 минут переносить данные из расчётных таблиц в отчёт оценщика

3 000

Мы 6 лет занимаемся куплей-продажей готового бизнеса. В нашей базе более 3000 объектов. Поэтому поиск аналогов для оценки занимает не более 30 минут

Мотивация

Наши сотрудники материально заинтересованы в соблюдении сроков оценки. Их премия напрямую зависит от скорости работы.

Резерв

Мы - крупнейшая оценочная компания на юге России. Можем позволить себе кадровый резерв для выполнения срочных заказов.

Наши сертификаты и аттестаты

Сообщите нам кадастровый номер участка, и мы рассчитаем вашу экономию

На что вы сможете потратить сэкономленные деньги

должен начинаться на +7
Редактировать

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Вам не нужно обращаться к нам, если

Низкая КС

Удивительно, но факт. По некоторым объектам кадастровая стоимость ниже рыночной. В таком случае, вам не надо её пересматривать, и мы с радостью сообщим вам об этом по результатам расчёта! 

<100 000 Р

Величина земельного налога или арендной платы за землю по одному объекту менее 100 тыс. руб. в год. В таком случае вам не выгодно вкладываться в снижение кадастровой стоимости. Мы не любим делать то, что вам не выгодно. 

Жалко денег

Наши услуги окупаются в среднем в 5 раз. Но если вы не привыкли платить хорошие деньги за хорошие услуги, то нам не по пути.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? 
Позвоните - проконсультируем

+7 861 290 24 11

Редактировать

Нажимая на кнопку, вы принимаете Положение и Согласие на обработку персональных данных.

Краснодар

Красная, 155/1
офисы 304 - 313
Тел. +7 861 290 24 11
sales@expertyug.ru

Оспаривание кадастровой стоимости

Группа компаний "Эксперт"

+7 (861) 290 24 11
Наверх